Jedinice lokalne samouprave donijele su svoje odluke – otprilike 40 posto njih je odlučilo povećati porezno opterećenje po pitanju nekretnina. Državna tajnica u Ministarstvu financija, Tereza Rogić Lugarić, u subotu je izjavila da ih je 284 zadržalo dosadašnju razinu poreznog opterećenja, a nešto više od 200 ih je povećalo.
“Međutim, i dalje se ta razina poreznog opterećenja kreće između 0,60 centa i 2 eura, dakle u nekoj razini prosječnog poreznog opterećenja. Istovremeno je veliki broj jedinica lokalne samouprave odlučilo za snižavanje gornje granice stope poreza na dohodak, što je također bila jedna od mjera u okviru ove porezne reforme”, poručila je.
Dan 31. ožujaka, ključni je datum kao nekakav glavni orijentir plaćanje komunalne naknade. Rogić Lugarić istaknula je da oni koji plaćaju komunalnu naknadu ne trebaju ništa učiniti do tog datuma.
“Komunalna naknada je javno davanje koje se ubire prema zakonu o komunalnom gospodarstvu i svi oni koji plaćaju komunalnu naknadu za svoje stambene prostore ne moraju ništa prijavljivati. Isto tako, važno je naglasiti građanima. Svi oni koji imaju do sada uredno prijavljene ugovore o dugoročnom najmu, budući da je dugoročni najam izuzet od porezivanja, također ne moraju ništa prijavljivati”, dodala je za Dnevnik HTV-a.
‘Građani koji smatraju da bi trebali biti oslobođeni poreza, trebaju se javiti poreznim tijelima’
Samo oni građani koji imaju novo sklopljene ugovore o dugoročnom najmu ili oni građani koji smatraju da zbog starosti, trošnosti, nemogućnosti uporabe, nekretnine, dakle nekretnine koja nije pogodna za stanovanje.
“Samo oni građani koji smatraju da bi trebali biti oslobođeni od tog poreza, samo se oni trebaju javiti poreznim tijelima. Mi smo na našim stranicama predvidjeli i obrazac kako bismo građanima olakšali prijavu oslobođenja od poreza. Također, tamo se nalazi i vodič za građane, pa svi građani koji imaju neke nedoumice mogu na neka svoja pitanja pronaći odgovore u vodiču”, rekla je državna tajnica.
O tom će zahtjevu, ako netko smatra da bi trebao biti izuzet od poreza, odlučivati porezno tijelo.
“Pri tome trebamo naglasiti da su porezna tijela i Porezna uprava i jedinice lokalne samouprave. Dakle, to je uvijek tako kad su po srijedi lokalni porezi, jer jedinice lokalne samouprave mogu prenijeti poslove utvrđivanja razreza poreza na Poreznu upravu, a mogu to učiniti i same. Dakle, u svakom slučaju će za to biti nadležno ili Porezna uprava, tamo gdje su jedinice lokalne samouprave prenijele ili same jedinice lokalne samouprave. Moram reći da se tu stvarno radi o klasičnom postupku utvrđivanja činjenice za oporezivanje, dakle građani doista ne trebaju ničega bojati, jer sva dokazna sredstva, sve što imamo u poreznom postupku, svi pravni lijekovi, dakle sve će biti na raspolaganju”, naglasila je.
‘Svi koji žive na adresi na kojoj iznajmljuju bit će oslobođeni od poreza na nekretnine’
Što s nekretninama koje imaju više vlasnika? Je li svejedno, tko će primjerice dati takav zahtjev? Je li moraju svi? Kako će to biti potrebno?
“Ma je, mi ćemo tu dakle ići, kako bismo ponovili, lakše, ali građanima dovoljno će biti da jedna osoba podnese zahtjev za oslobođenjem od poreza na nekretnine i mi ćemo po takvim zahtjevima uredno raditi”, dodala je.
Važno pitanje pogotovo za one koji se bave iznajmljivanjem u turizmu. Primjerice, živite u nekretnini od 100 kvadrata, a iznajmljujete samo 50 kvadrata i imate prijavu na toj lokaciji. Plaćate li vi porez na nekretnine ili ne?
“Ne. Ovdje u vašem pitanju se očito radi o statusu domaćina. Dakle, svi oni domaćini, naglašavam koji žive na adresi na kojoj iznajmljuju, svi će oni biti oslobođeni od poreza na nekretnine, pri čemu se jasno status domaćina veže na propise ugostiteljske djelatnosti i za to će biti nadležno Ministarstvo turizma. Dakle, oni će morati regulirati svoj status u skladu s propisima u ugostiteljskoj djelatnosti. Međutim, ako imaju status domaćina, dakle, žive na adresi na kojoj iznajmljuju, oni će biti oslobođeni od poreza na nekretnine”, pojasnila je.
Ne može se isključiti zlouporaba
Državna tajnica istaknula je da je cilj ovog poreza oporezivanje stambenih nekretnina. Sve one nekretnine koje služe za stalno stanovanje će biti oslobođene od plaćanja poreza na nekretnine, s tim da je sa stalnim stanovanjem izjednačen i dugoročni najam.
“To je onaj najam koji traje najmanje 10 mjeseci. Dakle, ponavljamo, sve nekretnine u kojima se stalno stanuje, sve one će biti izuzete od poreza na nekretnine. Ovdje se znači cilja na one stambene nekretnine koje zapravo ne služe svojoj svrsi i ne služe primarno stanovanju”, naglasila je.
Poručila je da se ne može isključiti zlouporaba.
“Moram reći da građani stvarno zovu, jako se brinu, puno nas pitaju, dakle svi očito žele što urednije platiti porez, dakle svi nekako se baš trude, pitaju što treba učiniti, tako da evo ne možemo naravno nikad potpuno isključiti, ali da, imamo alate, Porezna uprava, dakle raspolaže cijelim nizom podataka, bazama podataka. Mi imamo vrlo dobro uhodan mehanizam razmjene podataka i s drugim tijelima i s međunarodnim tijelima”, rekla je.
Prve uplatnice treba očekivati u rujnu, upravo zbog provođenja postupka, razmjene podataka, vezanja na baze komunalne naknade.
“Ako se netko ne slaže, na raspolaganju su mu pravni lijekovi, on će dobiti rješenje, tu je žalba, iskoristiti sve pravne lijekove koje mu stoje na raspolaganju”, zaključila je državna tajnica.
